Минфин Израиля снизил налоги для спекулянтов недвижимостью

Минфин Израиля снизил налоги для спекулянтов недвижимостью

сайт Reuters. На фото: иллюстрация

Минфин Израиля принял решение снизить налог на покупку квартир для инвесторов, приобретающих второй, и более, объект недвижимости в личное пользование.

Специалисты оценили решение Минфина и нашли в нем как положительные, так и отрицательные стороны.

Согласно старой налоговой сетке, приобретение второй и более квартиры в Израиле облагалось налогом в 8% от стоимости недвижимости при стоимости до 5.34 млн шекелей и налогом в 10% свыше 5.34 млн шекелей. Для примера, приобретение средней квартиры под сдачу стоимостью в 1.5 млн шекелей требовало выплаты налога в 120.000 шекелей.

Новая налоговая сетка имеет более дифференцированный характер. Налог на квартиры стоимостью до 1.29 млн шекелей составит лишь 5%. Таким образом, максимальная налоговая ставка составит 64.500 шекелей.

От 1.29 до 3.87 млн шекелей – 6%; максимальная налоговая ставка — 232.200 шекелей.

От 3.87 до 5.33 млн шекелей – 7%; максимальная налоговая ставка — 373.100 шекелей.

От 5.33 до 17.8 млн шекелей – 8%; максимальная налоговая ставка – 1.424.200 шекелей.

От 17.8 млн шекелей – 10%; при неопределенной максимальной налоговой ставке.

Экономисты отмечают, что введение новой налоговой сетки может привести к дополнительному росту цен на квартиры из-за повышения спекулятивного спроса со стороны состоятельной части населения. В то же время Минфин кровно заинтересован в повышении количества сделок на квартирном рынке и увеличении налоговых поступлений.

В последние годы – в период работы министром финансов Моше Кахлона («Кулану») — объем спекулятивных операций на израильском рынке недвижимости составлял до 25% от общего числа сделок. Именно эти данные и привели Кахлона к решению о повышении налога на инвесторов. После введения повышенного налога в 2017 году число спекулятивных сделок упало до 12%.

Уточняется, что изменение налоговой сетки поможет инвесторам сэкономить десятки, а зачастую и сотни тысяч шекелей, на приобретении второй квартиры.

Стоимость среднестатистической квартиры в Израиле в первом квартале 2020 года составляла 1.62 млн шекелей.

Источник

Посмотреть также...

США продадут Израилю вооружение на сумму более чем два миллиарда шекелей

США продадут Израилю вооружение на сумму более чем два миллиарда шекелей

Вашингтон продаст Иерусалиму вооружение на сумму 735 долларов США. Об этом сообщили американские СМИ. Продажа …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *