Инициатива НДИ: Пенсионные накопления молодых пар как стартовый капитал на покупку жилья

02/25/2019  13:26:24

Партия «Наш дом Израиль» предлагает предоставить молодым семьям (оба супруга — моложе 40 лет) возможность изымать пенсионные накопления для покупки первой квартиры без обложения налогом в размере 35%. Это позволит десяткам тысяч израильтян решить «жилищный вопрос».

Принятие соответствующего закона станет одной из главных задач НДИ в социально-экономической сфере в Кнессете следующего созыва.

Сегодня большинство молодых семей в Израиле не имеет реальной возможности приобрести собственное жилье по причине отсутствия стартового капитала в размере 25% (его наличие является условием получения ипотечной ссуды). При этом многие из них в состоянии выплачивать ипотеку, претендовать на которую не вправе за неимением стартового капитала. Разорвать этот порочный круг призвана инициатива НДИ.

Авторы законопроекта основывались на следующих расчетах:

Молодые израильтяне начинают регулярную трудовую деятельность в 22-24 года.

К 35-37 годам их средний заработок достигает 8000 шекелей брутто.

Согласно Декрету о пенсионном страховании 2008 года, из этого заработка делаются пенсионные отчисления в размере 12,5% (поровну работником и работодателем). Кроме того, отчисляются также 6% накоплений в фонд компенсации на случай увольнения.

Получается, что к 35-37 годам (после 13-15 лет трудового стажа) у молодого работника в обязательном порядке имеются следующие накопления:

Пенсия — ок. 156000 шек.; компенсация на случай увольнения — 75000 шек.

Таким образом, совместные накопления супружеской пары составляют:

Пенсия — ок. 312000 шек.; компенсация на случай увольнения — 150000 шек.

Такая сумма вполне может стать стартовым капиталом для покупки квартиры. Однако, по существующим правилам, при досрочном извлечении, пенсионные накопления облагаются 35-процентным налогом.

Предлагаемая НДИ мера по освобождению этих средств от налогообложения для покупки квартиры, с одной стороны, позволит десяткам тысяч молодых израильтян обзавестись собственным жильем, а с другой, оставит им достаточно времени в будущем, чтобы сделать пенсионные накопления.

Согласно законопроекту, разработанному кандидатом в депутаты Кнессета от НДИ Алексом Кушниром (7-е место в предвыборном списке), освобождение от налогообложения при извлечении пенсионных накоплений будет возможно при следующих условиях:

1. Оба супруга не достигли 40-летнего возраста (это важно для того, чтобы в будущем они смогли вновь сделать пенсионные накопления).
2. Хотя бы один из супругов служил в армии или прошел альтернативную службу.

Деньги можно будет получить одним из двух способов:

1. Извлечь пенсионные накопления без налогообложения.
2. Заложить пенсионные накопления ипотечному банку, получив под такую гарантию ссуду соответствующего размера (подобную практику применяют сегодня пенсионные кассы «купот гемель», выдавая ссуды под залог накопленных средств).

Михаил Фейгин

пресс-секретарь партии НДИ